120万房产律师费用多少

80人浏览 2024-03-01 03:28:07

6个回答

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    豆仙儿
    豆仙儿

    若您问的是购买一套房产时律师的费用,房产律师费用根据具体情况可能会有所不同,包括房产价格、交易所在地区、律师事务所的声望等因素。

    通常情况下,购买一套120万的房产的律师费用大致在1%至2%之间。也就是说,律师费用大约在12,000至24,000之间。具体的费用可能还会加上税费和其他额外支出。

    在选择律师时,不仅要考虑价格,还要考虑律师的专业能力和信誉度。建议您咨询多个律师事务所,了解他们的服务范围和价格,并权衡利弊做出合适的选择。

  • 诚招优秀写手
    诚招优秀写手

    房屋继承过户的费用是多少,房屋继承程序需要经过房屋评估,继承公证以及申请产权登记等流程。主要的税费是登记费,手续费和印花税。和房产赠与比较起来,房屋继承费用要更低。继承房产产权的问题,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。办理房屋继承需提交证件1、房屋所有证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书1、房屋继承由房屋所在区房产管理处受理2、委托代办的,应出具公证委托书及经办人身份证复印件3、2000年8月16日以前继承房屋的,还应提交房屋评估报告。办理房屋继承涉及的税费有:1.登记费:80元/套或80元~800元/宗继承房屋为住宅的,由继承人按80元/套缴纳产权登记费;继承房屋为非住宅的,100平方米(含100平方米)以下的80元/宗,100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗,500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗,1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗,3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗,10000平方米以上的800元/宗。2.手续费:1元/平方米3.印花税:5元/证。律师解答:房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税;法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。

  • 三秋
    三秋

    夫妻离婚房析产过户费用是多少

    一、夫妻离婚房析产过户费用是多少(一)税费:1、契税按产价2%;2、印花税的费用是按产价万分之五。(二)其他的费用: 1、登记费2、交易手续费2%(按产价);3、工本费元

    二、法律规定1、关于营业税问题,根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定:个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税。2、关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定,即:“根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。3、关于个人所得税问题,《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定:以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。注意:如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方,离婚后男方拥有,女方得到补偿,则不需要更名。也就不涉及个人所得税。相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方,离婚后归女方拥有,男方得到补偿时则需要更名。夫妻离婚的时候房产过户的费用到底是多少,结合具体的情况可以计算下,过户费用是必须要缴纳,它是不可能省下来不缴纳。夫妻离婚房析产过户费用自己不清楚多少需要进行计算的时候产生问题,自己不能解决可以询问律师。

  • migumigu
    migumigu

    诉讼费用:120万*0.9%+4800=1.56万 150万*0.9%+4800=1.86万,即1.56w-1.86万之间

    律师费用:根据国家物价局规定标准为:4.8万-6万元。

    遗产诉讼的律师费由原告承担,房产评估费由原告承担,诉讼费用由被告承担,房屋拍卖费用从房款中扣除。

    诉讼费用计算:

    财产案件收费标准:

    一万以内:50元每件

    一万到十万:2.5%减去200元

    十万到二十万:2%加上300元

    二十万到五十万:1.5%加上1300元

    五十万到一百万:1%加上3800元

    一百万到二百万:0.9%加上4800元

    二百万到五百万:0.8%加上6800元

    五百万到一千万:0.7%加上11800元

    一千万到两千万:0.6%加上21800元

    二千万以上:0.5%加上41800元扩展资料:法律法规:《人民法院诉讼收费办法》

    第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:

    (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

    1.不超过1万元的,每件交纳50元;

    2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

    3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

    4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

    5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

    6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

    7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

    8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

    9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

    10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

    (二)非财产案件按照下列标准交纳:

    1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。

    2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。

    3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

    参考资料:百度百科:《人民法院诉讼收费办法》

  • 格桑花开
    格桑花开

    不涉及财产关系的最高不超过5000元/件;

    涉及财产关系的,争议标的不超过10000元的,每件最高可收取1000元的手续费;.争议标的超过10000元的,除每件最高可收取2000元的手续费外,可以按照不高于规定标准分段收取。《律师服务收费管理办法》第四条规定,律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

    由于民事案件律师收费标准是针对所有民事案件的,而遗产继承属于民事类中的一种类型,所以遗产继承律师收费标准和民事案件律师收费标准是差不多的.

  • 亚妞
    亚妞

    民事诉讼官司的律师费收取一般按标的额的百分之四到百之五收取。120万的标的也就是五到六万之间。你可以签先付一万,打赢翻倍付十万,这样律师会全力以赴,否则就是走程序,出工不出力。

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