房产律师哪里找

59人浏览 2024-02-23 10:46:14

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    秋茉
    秋茉

    找房产律师可以尝试以下几种途径:

    1. 亲友推荐:可以向亲友、同事或邻居咨询是否有好的房产律师推荐,他们的亲身经历可能会帮助你找到合适的律师。

    2. 专业机构:可以联系房地产律师协会或律师协会,询问他们是否可以推荐合适的房产律师给你。

    3. 在线搜索:通过搜索引擎或专业律师网站,如中国律师网、律师365等,输入相关关键词,例如“房产律师”、“买房律师”,可以找到相关律师的信息和联系方式。

    4. 律师事务所:可以直接联系知名的律师事务所,咨询是否有专门处理房产事务的律师,同时了解他们的资质和经验。

    在选择合适的房产律师时,建议考虑以下因素:

    1. 资质和经验:确保律师具备相关的资质和执业经验,特别是在房产领域有丰富的经验和专业知识。

    2. 信誉和口碑:可以查询律师的信誉和口碑,了解他们的服务质量和态度,可以通过互联网上的评价、律师协会的评定等途径进行调查。

    3. 费用和收费方式:了解律师的收费方式和费用标准,确保费用合理透明,并与律师进行谈判以达成满意的协议。

    4. 沟通和合作能力:选择一位能够与你良好沟通,能够理解你需求并愿意为你提供帮助的律师,建立良好的合作关系。

    在选择房产律师之前,建议根据自身的具体情况和需求,慎重考虑并咨询多位律师,以选择最适合的人来为你提供法律咨询和服务。

  • 黑夜品鉴师?
    黑夜品鉴师?

    如何寻找律师 如何寻找律师,大家也都清楚,其实法律与我们的日常生活是息息相关的,而且在我们的生活中很多的事情都是可以依靠法律来帮我们更好的解决,以下来看看如何寻找律师。   如何寻找律师1 找律师可以直接到法院附近的律师事务所中寻找,也可以在各类自媒体平台上联系律师。律师事务所通常是在法院附近开设,所以如果在当地找律师直接到法院附近寻找即可。 当今社会对律师往往会设定成不同的标签,如婚姻律师、合同律师、刑事律师、民事律师等等。其实寻找律师,并不需要那么精细的去寻找。因为社会上给律师们设定的标签其实并不是很精准,因为民事律师同样也是婚姻离婚,打民事官司的民事律师同样也会打婚姻官司。同样,为刑事被告当做辩护人的刑事律师,许多也都会打民事官司。 因为想要当律师,必须通过国家法律职业资格考试,也就是所谓的法考。法考的科目非常繁多,并不是只是单一的学习民法或者刑法就能通过的。打民事官司也能当刑事案件的辩护人。 如果非要将律师分类,应该用诉讼律师和非诉律师两种来分类。诉讼律师也就是通常意义上说的打官司的律师。而非诉律师往往是面向企业,做一些合同业务、或者是尽职调查、上市业务等等。如果对想打官司的个人或者企业来说,其寻找的律师通常是诉讼律师。 找诉讼律师最直接的途径就是去法院附近,因为法院附近是律师事务所的聚集地,这也是就近原则的一种体现。在一线或二线城市,对于诉讼律师来说,存在的一些分类。 因为一线或二线城市的案子较多,所以律师可以选择专门做一类业务。如专门打离婚官司、专门刑事辩护、专门打房地产纠纷等等。所以在一线或二线城市可以针对自己案子的类型,来寻找专门从事某一领域的律师。但是对于一些小城市特别是县城,由于案子较少律师相对也较少。 小城市的律师必须是一个万金油,各种各样的案子都精通才可以生存下去。所以在小城市找律师,就不需要找什么专业领域,因为小城市的律师什么样的案子都能做。也许有人会对小城市万金油类的律师的专业性抱有疑问,其实那都是没有必要的。因为所有的律师都是经过法律职业资格考试,并且经历一年半左右时间的实习期,并且实习期大多是没有工资的。 而想要通过法律职业资格考试,即便一次性就通过,也需要经历一年多的艰苦学习。但是法律职业资格考试,备考三年五年都不通过的大有人在,甚至有人连续考试十年都不通过,仍旧在继续奋战。所以一个正是执业的律师,接触法律的时间至少要在三年以上。这也就是为什么会存在万金油类什么案子都能接的律师。 找律师并非去法院附近寻找律师事务所这一条路可以选。现在许多律师都开设了自己的自媒体平台,所以在各类短视频社交平台上也能够搜索到许多律师。 找律师的途径既可以在线下寻找,也可以在网络线上寻找。   如何寻找律师2 一、找律师怎么找 1、不管是熟人社会还是陌生人社会,最好通过朋友介绍,哪怕通过几百层关系,也值得试一试,当然你第一个找的朋友要靠谱值得信任。如果没有认识的或者介绍的,找你自己熟悉的信任的关注久的律师博主,注意是律师博主,不是法律博主,哪怕是法官朋友和博主,他最后或许也会说最好还是问问律师。不管是什么性质的法律从业者,能完全站在你角度切入的就是你信任和也信任你的,不限于律师。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 二、律师函收到后多久会起诉 收到律师函跟被起诉没有必然联系。并不意味着收到律师函就一定会被起诉,要看对方的决定,如果对方起诉后,法院会向被告人送到起诉状副本的。人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。   如何寻找律师3 为什么要找律师? 要知道并不是只有打官司的时候才需要找律师,从您还没有发生法律纠纷开始,律师就可以为您处理各种法律事务及避免各种法律风险。 在您遇到法律问题的时候,律师会运用他们丰富的专业知识、专业手段为您提供专业的服务,告诉您:您的哪些权益受到了侵害、您可以做什么事情、会出现哪些后果、您可以怎么补救等等。 找律师的目的就是为了维护自己的合法权益,降低自己的损失,以及防患于未然。法律事务本身就是一个专业度非常高的`工作,若您不懂法、不清楚诉讼流程、不知道法律处理程序,不仅会错过最佳维权时机,还会事倍功半,花更多的时间金钱精力却没有更好的效果。而律师的工作就是通过法律手段帮您找到最好的解决问题的方法,不仅可以抓准维权时机,提高处理法律事务的效率,还可以减少诉讼成本、减低诉讼 律师能为我做什么? 律师是靠专业吃饭的,不同的专业律师需要处理的事情也不一样,律师能为您做的事情也不一样,具体的代理事项您可以跟律师谈。但是无论您遇到什么法律问题,律师都能帮您处理以下事情: 1、打官司,代理案件; 2、调解、谈判、审查合同、律师见证; 3、搜集证据材料(调查取证); 4、代【写】合同、起诉状等法律文书; 5、发律师函、法律意见书; 6、担任政府/个人/企业法律顾问; 怎么辨别律师是否靠谱? 律师很多,同一个案子,不同的律师可能有不同的处理方式,也可能会导致不同的结果。作为当事人,可以通过以下方式来辨别律师是否靠谱: 1、看律师回复过的咨询 很多律师都会在网站上回复咨询,一个律师是否认真对待法律咨询,也是判断他/她是否靠谱的衡量标准之一。若律师回复的咨询都是各种宣传自己的专业性、打广告,并没有实质回复当事人的问题时,那就需要再考量一下这个律师。 2、看律师的专栏、文章、成功案例 通过律师写的文章专栏,对案例的分析,可以知道这个律师是否有自己的个人见解、是否对相关问题进行了认真研究探索、是否对自己的专业领域有比较深的造诣。 3、查阅律师承办过的案件 现在判决书都可以在网上查找到,可以通过查阅律师承办过的案件的判决书,看到这个律师的专业领域在哪里,承办了多少同类案件,承办的案件的胜诉率大概多少,可以为当事人争取多少利益,减少了多少损失,也可以知道律师在法庭上提出的抗辩理由、搜集的证据等。 4、听取律师对案件的意见 在委托之前,可以通过电话联系等方式联系律师,通过简单的交谈听取律师对案件的意见,看律师是否能初步判断案件的性质、是否能有大概的维权策略等等,可以大致判断该律师是否靠谱。 5、避免以下几种误区: (1)只凭人际关系请律师。 律师可以由熟人、朋友介绍,但作为当事人,您应该更重要律师的学识、能力、经验、敬业精神和职业道德,所以您一定要自己对此进行考察、判断,不能因为人情的原因将就,结果往往不仅浪费了律师的时间,还因为纠纷没有得到及时解决而损失惨重。 (2)律师收费越低越好。 律师服务收费实行市场机制,不同的律师事务所和不同的律师报出的律师收费标准不同。买东西都讲求“一分钱一分货”,在某种程度上讲,您降低付费标准,律师也可以用降低服务质量和标准的方法来应对。 (3)律师承诺得越多越好。 律师和当事人都希望约束对方,因此会要求对方作出某些承诺,有些律师为了能够拿到案件,说得天花乱坠,承诺满天飞,但是到最后的结果却不尽如人意。双方都可以承诺,但承诺的范围应当限制在: ①对当事人来说,可以承诺对律师履行职务的外部条件的保障,如配合度、收费等; ②在律师方面,主要承诺工作态度、服务质量、职业道德等。 (4)已经发生了纠纷诉讼才找律师。 纠纷到了要诉讼打官司的时候,说明事件基本已经到了不可调和的阶段,您肯定也已经为此花费了不少精力和时间,甚至金钱。律师不仅仅只是打官司而已,在纠纷、问题发生之前做好防范更是律师的主要工作之一,特别是在企业经营、投资、融资、改制、提供见证、认证等方面。 我需要找什么样的律师? 找律师就像买鞋子一样,合适才是王道!怎么才能判断律师是不是合适呢? 1、看专业是不是对口 律师是个专业的职业,就像医生、教师,每个律师都有属于自己的专长业务,没有一个律师是万能。遇到什么法律问题就要找对应专业的律师。专业对口的律师不仅对该领域法律了解得更全面详细,对案件把握得更精准到位,办理案件也更专业娴熟,也更能维护您的合法权益。 2、看方不方便沟通 一是地区距离是不是方便,每个地方都有专业的律师,找律师不需要舍近求远,当地律师在本地区有天然的优势——熟悉环境。对于律师来说,时间就是金钱,距离太远的,您可能还需要承担更多的金钱压力。 二是看与律师沟通是不是有障碍,无论是交朋友还是买东西或者合作,双方是不是投缘顺眼,交流是不是让您舒服,对大家以后的沟通都很重要。 我应该怎么和律师进行沟通? 很多人一遇到与法律相关的人和事的时候,就觉得自己犯大事了,即使跟律师沟通,也会惊慌,词不达意,加重了沟通成本,最终却得不到什么有效的信息。 1、转变心态。面对律师首先不需要惊慌害怕,律师是帮助您处理问题。 2、直入主题。与律师沟通时,不要拉扯一些与您的问题、纠纷无关的事情,对于律师来说,时间就是金钱,特别是按时收费的律师,如果您总是不说出重点,最终成本还是要您来买单。 (1)把自己遇到的问题跟律师简单说一下,并简要说说自己的需求,想要取得的效果,然后请他说一下看法,从中判断律师的专业性,以及对问题的把握程度、是否可信任等等。 (2)不要一开始就跟律师谈论价钱,这样也是为了避免因价钱谈不拢而引起不必要的矛盾或者因还价而造成律师对案件的隔阂。当您最后确定是委托这位律师的时候,您就可以开始谈委托合同的事宜,包括律师费、代理范围等等。

  • 英雄本色
    英雄本色

    房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师代理了大量的房屋买卖、房屋继承、借名买房等案件,这是房地产律师靳双权曾经代理过的一件房地产买卖合同案件,为帮助更多的当事人,房地产律师靳双权将自己曾经代理过的案件改编成案例,希望可以帮助到需要法律帮助的当事人。以下为正文,如需转载,请注明原文章出处及作者。——本文转载自安居房地产律师网案件介绍:2011年12月18日,张明与康世文经中介公司介绍签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》,预定康世文将位于北京市朝阳区的1201号房屋出售给张明,总价款为625万元。其中《北京市房屋买卖合同》的第六条约定:“出卖人应在收到全部房款后将房屋交付买受人”。《补充协议》第三条第四款规定:“以上事项若一方拖延办理,……若延期超过30日,则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。”而协议第四款则规定出卖人违约发生三十日,应向买受人以房屋总价款20%的数额支付违约金,若买受人继续支付居间费的,出卖人赔付给买受人。2011年12月20日,张明支付居间费16万元。在2011年的12月25日,王琦、张明、康世文三方达成一致,由王琦购买该涉诉房屋,于是三方在补充协议上约定房屋买受人为王琦,王琦对于已经签署的一切法律文件均予以认可,房屋所有权人康世文、张明与居间人约定的全部权利、义务关系全部转移给王琦,东明按照已经签署的全部法律文件及补充协议上约定的内容继续履行此交易。张明、王琦二人于2011年12月28日到2012年1月14日期间分数笔镶金琳琳支付了房款625万元。2012年1月14日,诉争房屋过户到王琦名下。2012年2月4日,康世文向王琦快递了身份证复印件、房屋钥匙、授权声明等文件,称自己在外地无法到北京交接房屋,将房屋钥匙交给王琦并全权委托王琦处理屋内遗留物品。结果王琦发现房屋内有租客,遂报警,之后康世文回京处理此事,王琦才得知原来该房屋系康世文前夫朱刚租出。而该房屋又系康世文于婚前购买,婚后取得所有权证。因此张明、王琦、朱刚、康世文四人达成一致意见,因该房屋出售价格低于市场实际价格,遂由张明、王琦支付100万元于朱刚用作补偿。2014年8月9日,王琦将康世文、朱刚起诉至北京市朝阳区人民法院。诉求法院判处康世文支付违约金、赔偿居间服务费、以及支付其他相关费用。审判结果:北京市朝阳区人民法院经审理后判决:驳回王琦全部诉讼请求。房产专业律师靳双权专业法理分析:靳双权律师认为,双方签订的房屋买卖合同及相关补充协议是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。王琦在受让了原房屋买受人张明的房屋买卖合同权利义务后,享有其签订相关协议、合同上的权利。根据约定,出卖方应当在收到全款后将房屋交付给买受人,但双方均未就何时交房而做相关约定,双方应根据《合同法》第六条的诚实信用原则在合理期限内履行。在实际履行中,买受人在2012年1月14日付清买卖合同约定的购房款,诉争房屋当日过户到买受人名下。后来,康世文在2012年2月4日邮寄给王琦相关材料并委托其处理屋内遗留物品,存在一定延迟。王琦于2012年2月8日收房时发现屋内有租户,此后又与朱刚、康世文进行协商。双方协商后又签订了《协议书》,约定买受人增加100万元购房款,王琦于当天收房。而双方在《协议书》第六条又约定:本协议履行完毕后,四方之间就该房屋买卖不存在任何纠纷。依据交易习惯和生活常识,双方约定清楚明确,说明双方之间的房屋买卖合同已经彻底履行完毕,一切相关事项包括延迟交房责任已经一并协商解决完毕,而王琦现在又以出卖人延迟交房为由起诉,违背了双方《协议书》的约定。王琦未能举证证明期签订《协议书》时存在欺诈胁迫情况,其作为完全行为能力人应对《协议书》中的约定承担法律后果,遂法院未能对其诉讼请求未能予以支持。

  • 强势小可爱
    强势小可爱

    上海秦兵律师事务所是比较资深的房产律所了,成立有20年,团队成员都有着超过5年的从业经验,团队有北京,上海两个办公室,北京办公室位于北京CBD财富中心,上海办公室位于上海虹桥商务区阿里中心,他们的王晓飞律师,冉华维律师都是非常专业的律师,百度上面都有。

  • 无人之岛
    无人之岛

    您可以网上搜索相关关键词,比如“北京房产律师”、“北京房产买卖纠纷律师”,然后电话咨询,觉得靠谱的就去律所当面咨询,多咨询几家,心里就有底了,如果是在北京的话,我给你推荐一位资深的房产律师——北京市京兴律师事务所赵文付律师,电话:13911910780

  • 盼盼的盼
    盼盼的盼

    购房属于一般民事行为,不需要请律师的,但涉及到个人隐私或其它原因的,确实需要的也可以请的

    律师是指依法取得律师执业证书,接受委托或指定,为当事人提供法律服务的执业人员

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